Vrijstaande Woning

Vanaf € 855.000,- v.o.n.

Houd je van ruimte en vrijheid? Een groot gezin, regelmatig logees of allerhande hobby’s? De vrijstaande woningen in de Waarden van Aarlesche Erven bieden je alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt.
Binnenkort wordt gestart met de bouw van deze woningen!

De woningen zijn met oog voor detail, modern vormgegeven. Woningen waar hedendaags comfort, energiezuinig- en duurzaamheid perfect samengaan. Heerlijk ruim waardoor je je eigen woonwensen tot uiting kunt brengen. De centraal gelegen woningen hebben een lekkere tuin maar ook ruimte / groen in de buurt waar kids kunnen ravotten. Geniet jij straks ook van de rust en ruimte met groen op deze bijzondere plek?

Bekijk brochure →

⇽ Gebruik de tabbladen hieronder ⇾

Begane grond

Zij-entree naar centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping
Trapkast met opstelling grondwarmtepomp
Toilet met fonteintje
Royale living aan de voorzijde (ca. 39 m2) met openslaande terrasdeuren naar de tuin
Tuingerichte semi-open leefkeuken (ruim 21 m2) met openslaande deuren naar terras.
Bouwnummer 51 krijgt een uitbouw van 1.20 waardoor de keuken bijna 30 m2 betreft. Tevens wordt hier de berging geïsoleerd en verwarmd en omgebouwd tot een semi-open werk-/speelkamer (ca. 9 m2) en fietsenberging (voorzijde).
Diverse extra’s als buitenkraantje, schrobputje etc.
Vloerverwarming en -koeling over gehele begane grondvloer

1^e verdieping

Overloop met vaste trap naar 2^e verdieping
3 ruime slaapkamers met vloerverwarming en -koeling
Badkamer met douche, ligbad, handdoekradiator, wastafel en spiegel.
Uitgevoerd met het luxe Excellent-pakket (Villeroy & Boch tegels en sanitair)

Separaat toilet

2^e verdieping

Vaste trap naar 2^e verdieping met 4^e en 5^e (hobby-)kamer
Separate technische ruimte met o.m. aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelling WTW-unit (balansventilatie)
Prettige daglichttoetreding door zijgevelramen, dakraam en zinken dakkapel.
Vloerverwarming en – koeling op zolder (aangepaste temp)

Geen inflatiecorrectie, vaste koopsom V.O.N.
Bodemwarmtepomp
BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen)
Ca 15 zonnepanelen
Groene heggen aan straatzijde (groene leefomgeving)
Bouwnummer 51 met uitbouw van 1.20 meter en speel-/werkkamer beneden.
Vloerverwarming en -koeling door gehele woning
Standaard binnendeuren zonder bovenlichten
Zinken hemelwaterafvoeren en zinken dakkapel
Extra dakraam op zolder
Fraaie geveldetails
Betonnen luifel boven voordeur
Standaard leidingen in de keukenzone kosteloos verleggen
Eigen parkeerplaats
Keukencheque
Voorbereiding laadpaal (loze leiding vanuit de meterkast)
Vleermuis- en gierzwaluwkasten
Diverse extra’s als buitenkraantjes, schrobput, extra elektrapunten etc.

Bouwnummers:	51, 52
Woonoppervlakte:	circa 201 – 217 m²
Kaveloppervlakte:	Circa 445 – 593 m²
Beukmaat:	6.30 m

Plattegronden

Bekijk hieronder de plattegronden van de vrijstaande woningen.

Wat zijn jouw woonwensen?

Als koper bij Heijmans heb je een aantal mogelijkheden om de woning ‘jouw droomwoning’ te maken. Deze opties noemen we ‘woonwensen’. Een overzicht van alle mogelijke woonwensen vind je terug in onze woonwensenlijst. Gelet op de sluitingsdata vanwege de werkvoorbereiding op een start bouw Q1 2023 moet je er inmiddels rekening mee houden dat grote ruwbouwopties niet meer mogelijk zijn. In een persoonlijk gesprek met ons kun je al jouw specifieke wensen doorgeven en inventariseren wat nog wel en wat niet meer haalbaar is.

De ligging van dit woningtype

In de kavelkaart hieronder zie je de ligging van de vrijstaande woningen aangegeven in het plan.