Erfwoning

Erfwoning Dé special met unieke, sfeervolle houten elementen als shutters in de verlengde zijgevel, bouwnummer 45, is beschikbaar!

€ 549.500,- v.o.n. (vaste prijs)

Deze absolute parel van de erfwoningen is wel heel bijzonder. Buiten houdt bij deze woning immers niet op bij je eigen tuin!

De erfwoningen zijn geïnspireerd op de typische langgevelboerderij, zoals men die tegenkomt op boerenerven. De erfwoningen kijken uit over een groot, groen speelveld. De lange achtertuin is op het zonnige Zuiden gelegen en biedt volop privacy.
Het samenspel van de houten pergola, de houten geveldelen, houten shutters en metselwerkverbanden geven de woningen hun unieke en herkenbare karakter. De warme en natuurlijke kleuren sluiten perfect aan bij de gezonde leefomgeving. De composiet vlondervloer en zinken details van de erfwoningen maken het plaatje compleet.
Achter de fraai vormgegeven gevel gaat het modernste leefcomfort schuil. Door het gebruik van duurzame materialen en technieken zijn deze woningen enorm energiezuinig en klaar voor de toekomst! Start bouw in Q1 2023!

Bekijk brochure →

⇽ Gebruik de tabbladen hieronder ⇾

Begane grond

Entree naar hal met toilet en trap naar de eerste verdieping
Techniekruimte met opstelling grondwarmtepomp
Open keuken aan de voorzijde met vrijheid in opstelling (binnen de keukenzone)
Ruime, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren in de zijgevel naar het zijterras onder de verlengde kap en een tuindeur met glazen pui naar de zonnige achtertuin
Keuken aan de voorzijde met fraai uitzicht op het groene veld
Houten (fietsen)berging (2 x 3 m) in de tuin

1^e verdieping

Overloop met vaste trap naar 2^e verdieping
3 ruime slaapkamers met vloerverwarming en -koeling
Badkamer met wastafel, douche met draingoot, toilet en spiegel.

Uitgevoerd met Elite-pakket (Villeroy & Boch tegels en sanitair)

Frans balkon in de zijgevel

2^e verdieping

Grote zolderruimte met diverse indelingsmogelijkheden
Royaal raam met Frans balkon in de zijgevel
Vloerverwarming en –koeling (aangepaste temp)
Wasmachine- en drogeraansluiting
Opstelling Energiezuinige WTW-systeem (balansventilatie)

Geen inflatiecorrectie, vaste koopsom V.O.N.
Bodemwarmtepomp
Aardgasvrij
BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen)
6 zonnepanelen
Vloerverwarming en -koeling door gehele woning
Dubbele openslaande deuren en een grote glazen pui aan de zijgevel
Standaard binnendeuren zonder bovenlichten
Zinken hemelwaterafvoeren
Speelse lichtval op het terras door shutters tpv verlengde voor- en achtergevel.
Fraaie houten geveldetails. Erfafscheiding door groene hagen (hoog tot 1.80 hoog en bodembedekkers/struiken van gemeente met wel de lusten maar niet de lasten)
Standaard leidingen in de keukenzone kosteloos verleggen
(extra) kozijnen met Franse balkons aan de zijgevel
Keukencheque

Bouwnummers:	45
Woonoppervlakte:	circa 197 m²
Kaveloppervlakte:	circa 138 m²
Beukmaat:	6.00 m

Plattegronden

Bekijk hieronder de plattegronden van de erfwoningen.

Wat zijn jouw woonwensen?

Als koper bij Heijmans heb je een aantal mogelijkheden om de woning ‘jouw droomwoning’ te maken. Deze opties noemen we ‘woonwensen’. Een overzicht van alle mogelijke woonwensen vind je terug in onze woonwensenlijst. Gelet op de sluitingsdata vanwege de werkvoorbereiding op een start bouw Q1 2023 moet je er inmiddels rekening mee houden dat grote ruwbouwopties niet meer mogelijk zijn. In een persoonlijk gesprek met ons kun je al jouw specifieke wensen doorgeven en inventariseren wat nog wel en wat niet meer haalbaar is.

De ligging van dit woningtype

In de kavelkaart hieronder zie je de ligging van de erfwoningen aangegeven in het plan.