Erfwoning

Bouwnummer 45 nog beschikbaar

€ 549.500,- v.o.n.

 

Deze absolute pareltjes van erfwoningen zijn wel heel bijzonder. Buiten houdt bij deze woningen niet op bij je eigen tuin!

De woningen zijn geïnspireerd op typische langgevelboerderijen, zoals men die tegenkomt op boerenerven. De erfwoningen grenzen aan een groot, groen speelveld. Wil je comfortabel wonen in een unieke nieuwbouwwoning op een bijzondere plek? Dan spreken deze woningen je vast aan!

Het samenspel van de houten pergola, de houten geveldelen, houten shutters en metselwerkverbanden geven de woningen hun unieke en herkenbare karakter. De warme en natuurlijke kleuren sluiten perfect aan bij de gezonde leefomgeving. De composiet vlondervloer en zinken details maken het plaatje compleet.

Achter de fraai vormgegeven gevels gaat het modernste leefcomfort schuil. Door het gebruik van duurzame materialen en technieken zijn deze woningen klaar voor de toekomst! Zie jij jezelf al zitten in je tuin, onder je overkapping of gezamenlijk met de buren op het groene speelveld, op een warme zomeravond?

 

Bekijk brochure →

⇽ Gebruik de tabbladen hieronder ⇾

Begane grond 

  • Entree naar hal met toilet en trap naar de eerste verdieping 
  • Separate techniekruimte 
  • Open keuken aan voorzijde 
  • Ruime woonkamer met zicht op de achtertuin op het zuiden 
  • Houten pergola aan de voorzijde met composiet vlondervloer (bouwnr. 46 t/m 48) 
  • Zijaanbouw met grote ramen (alleen bouwnr. 48)
  • Praktische buitenberging
  • Unieke zij-overkapping van hout, openslaande deuren en groot raam (alleen bouwnr. 45)

Eerste verdieping 

  • Overloop met vaste trap naar tweede verdieping 
  • 3 (slaap)kamers
  • Badkamer, Elite pakket met wastafel en spiegel, douche en toilet (bad is optioneel) 
  • Frans balkon in de zijgevel (bouwnr. 45) 

Tweede verdieping 

  • Zolder naar wens in te richten als werkplek of hobbyruimte 
  • Zinken dakkapel (bouwnr. 46 t/m 48) 
  • Frans balkon zijgevel (bouwnr. 45) 
  • WTW installatie  
  • Vaste koopsom V.O.N. (geen inflatiecorrectie)
  • Bodemwarmtepomp 
  • Aardgasvrij
  • BENG (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen)
  • Ca. 6 zonnepanelen in de basis*
  • Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning
  • Standaard binnendeuren zonder bovenlichten  
  • Zinken hemelwaterafvoeren op voor- en achtergevel 
  • Houten berging en erfafscheidingen aan achtertuin sluiten aan op architectuur van de woning 
  • Groene erfafscheiding van ca. 2 m hoog bij de hoekwoningen  
  • Fraaie geveldetails zoals vleermuiskasten en stripstalen balustrades op de hoekwoningen 
  • Standaard leidingen in keukenzone kosteloos te verleggen 
  • Betonnen luifel boven de voordeur 

*Indien je optioneel een dakkapel of dakraam kiest kunnen er mogelijk zonnepanelen vervallen.

Bouwnummers: 

45, 46, 47, 48
Woonoppervlakte:

circa 138 – 154 m²

Kaveloppervlakte:

circa 142 – 197 m²

Beukmaat: 6.00 m 

Plattegronden

Bekijk hieronder de plattegronden van de erfwoningen.

Wat zijn jouw woonwensen? 

Als koper bij Heijmans heb je een aantal mogelijkheden om de woning ‘jouw droomwoning’ te maken. Deze opties noemen we ‘woonwensen’. Een overzicht van alle mogelijke woonwensen vind je terug in onze woonwensenlijst. Gelet op de sluitingsdata vanwege de werkvoorbereiding op een start bouw Q1 2023 moet je er inmiddels rekening mee houden dat grote ruwbouwopties niet meer mogelijk zijn. In een persoonlijk gesprek met de kopersbegeleider kun je al jouw specifieke wensen bespreken en inventariseren wat nog wel en wat niet meer haalbaar is.

Na het vaststellen van de woonwensen dienen de BENG berekeningen herijkt te worden. Met name volume vergrotende opties en wijzigingen aan gevel en dak, hebben invloed op de BENG waarden. Eindresultaat is een kavel specifieke BENG berekening, die gebruikt wordt voor het energielabel.  

De ligging van dit woningtype

In de kavelkaart hieronder zie je de ligging van de erfwoningen aangegeven in het plan.

Interesse in dit woningtype?

Volg dan onderstaande stappen.

Kies je favoriete bouwnummer(s)

Bekijk de interactieve situatiekaart en bepaal jouw favoriete bouwnummer(s).

Bekijk kavelkaart →

Download de verkoopdocumentatie

Download hier alle documentatie, zoals de prijslijst en de verkooptekeningen.

Naar downloads →

Geef je interesse aan ons door

Vul het online inschrijfformulier in en schrijf je in op jouw favoriete woning(en).

Inschrijven woning →