Uitgelichte woning Erfwoning bouwnummer 45

Erfwoning

bouwnummer 45

€ 525.000,- v.o.n.

Deze absolute parel van een erfwoning is wel heel bijzonder. Buiten houdt bij deze woning niet op bij je eigen tuin! De erfwoningen geïnspireerd op typische langgevelboerderijen, zoals men die tegenkomt op boerenerven. De erfwoning grenst aan een groot, groen speelveld. Wil je comfortabel wonen in een unieke nieuwbouwwoning op een bijzondere plek? Dan spreekt deze woning je vast aan!

Het samenspel van de houten pergola, de houten geveldelen, houten shutters en metselwerkverbanden geven de woningen hun unieke en herkenbare karakter. De warme en natuurlijke kleuren sluiten perfect aan bij de gezonde leefomgeving. De composiet vlondervloer en zinken details maken het plaatje compleet.

Achter de fraai vormgegeven gevels gaat het modernste leefcomfort schuil. Door het gebruik van duurzame materialen en technieken zijn deze woningen klaar voor de toekomst! Zie jij jezelf al op een warme zomeravond zitten in je tuin, onder je overkapping of gezamenlijk met de buren op het groene speelveld?

Bekijk brochure →

⇽ Gebruik de tabbladen hieronder ⇾

Begane grond 

  • Entree naar hal met toilet en trap naar de eerste verdieping 
  • Separate techniekruimte 
  • Open keuken aan voorzijde 
  • Ruime woonkamer met zicht op de achtertuin op het zuiden 
  • Praktische buitenberging
  • Unieke zij-overkapping van hout, openslaande deuren en groot raam

Eerste verdieping 

  • Overloop met vaste trap naar tweede verdieping 
  • 3 (slaap)kamers
  • Badkamer, Elite pakket met wastafel en spiegel, douche en toilet (bad is optioneel) 
  • Frans balkon in de zijgevel

Tweede verdieping 

  • Zolder naar wens in te richten als werkplek of hobbyruimte 
  • Frans balkon zijgevel
  • WTW installatie  
  • Bodemwarmtepomp 
  • Aardgasvrij 
  • Ca. 6 zonnepanelen in de basis*
  • Vloerverwarming en -koeling 
  • Standaard binnendeuren zonder bovenlichten  
  • Zinken hemelwaterafvoeren op voor- en achtergevel 
  • Houten berging en erfafscheidingen aan achtertuin sluiten aan op architectuur van de woning 
  • Groene erfafscheiding van ca. 2 m hoog bij de hoekwoningen  
  • Fraaie geveldetails zoals vleermuiskasten en stripstalen balustrades op de hoekwoningen 
  • Standaard leidingen in keukenzone kosteloos te verleggen 
  • Betonnen luifel boven de voordeur 

*Indien je optioneel een dakkapel of dakraam kiest kunnen er mogelijk zonnepanelen vervallen.

Bouwnummers: 

45
Woonoppervlakte:

circa 138 m²

Kaveloppervlakte:

circa 197 m²

Beukmaat: 6.00 m 

Plattegronden

Bekijk hieronder de plattegronden van de erfwoning bouwnummer 47.

Wat zijn jouw woonwensen? 

Als koper bij Heijmans heb je volop mogelijkheden om er helemaal ‘jouw woning’ van te maken. Deze opties noemen we ‘woonwensen’. Een compleet overzicht van alle mogelijke woonwensen vind je later terug in onze woonwensenlijst. Om je al wat inspiratie te geven, hebben we een paar ideeën voor je uitgewerkt. In een persoonlijk gesprek met de kopersbegeleiding kun je al jullie specifieke wensen bespreken. 

Na het vaststellen van de woonwensen dienen de BENG berekeningen herijkt te worden. Met name volume vergrotende opties en wijzigingen aan gevel en dak, hebben invloed op de BENG waarden. Eindresultaat is een kavel specifieke BENG berekening, die gebruikt wordt voor het energielabel.  

Optie: Uitbouw achtergevel

Wil je graag nóg een groter woonoppervlak op de begane grond? Met een uitbouw aan de achterzijde van de woning kun je je woonkamer met maar liefst 1.20, 1.80 of 2.40 meter verlengen. 

Optie: Pui achtergevel

Welke pui wil jij graag in je achtergevel? Wil je een dubbele tuindeur of schuifpui naar je achtertuin? Die wens kan in vervulling gaan. 

De ligging van dit woningtype

In de kavelkaart hieronder zie je de ligging van de erfwoning bouwnummer 45 aangegeven in het plan.

Inschrijven

Geïnteresseerd in bovenstaande erfwoning of een van de andere woningen? Geef je favoriete bouwnummer(s) door via het onderstaande formulier.

  • Het is mogelijk je in te schrijven op maximaal 3 bouwnummers in volgorde van jouw voorkeur. 

Kies je favoriete bouwnummer(s)

Bekijk de interactieve situatiekaart en bepaal jouw favoriete bouwnummer(s).

Bekijk kavelkaart →

Download de verkoopdocumentatie

Download hier alle documentatie, zoals de prijslijst en de verkooptekeningen.

Naar downloads →

Inschrijven favoriete bouwnummers

Vul het online inschrijfformulier in en schrijf je in op jouw favoriete woning(en).

Inschrijven woning →